暴雷房企的打折房能撿漏嗎

  • 2022-01-18
  • 錦盾律師

這兩年疫情反反復復,受影響不僅是餐飲、旅游等行業,各個行業可以說都受到一些波及,作為國民經濟支柱的房地產也同樣遇冷,恒大、碧桂園等房地產企業紛紛暴雷,為了緩解企業資金問題,部分房企處置房產的動作明顯增多,為了促進銷售,房價以各種形式打折優惠。暴雷房企的打折房能撿漏嗎?

暴雷房企的打折房能撿漏嗎
【錦盾購房律師說法】
作為購房者,看到房價下降的同時,我們也要考慮一個現實的問題,就是房子能不能如期交付,近年來房產糾紛頻發,我們在買房時應更加謹慎,暴雷房企的打折房能不能買,還需要分情況。錦盾購房律師結合自己多年經驗,給大家一些建議,希望能對您有所幫助:
1、想買暴雷房企的打折房,最好是買現房,以現在的房地產現狀來看,期房都有爛尾的風險,買現房是避免買到爛尾樓最好的方法。
2、買房子的時候一定要注意是不是五證齊全,如果連基本的銷售條件都達不到的房子,冒險去買風險太大,最后吃虧的只能是自己。
暴雷房企的打折房能撿漏嗎
3、買房之前一定要對房子有一個了解,看房子有沒有被查封、抵押,如果房子已經被查封、抵押,錢也花了,房也到不了自己手中。
4、如果要買期房,一定要注意房款必須打到專項監管帳戶,避免房款被開發商轉移走、關注施工情況。
錦盾購房律師建議,現在買房,比便宜更重要的是安全,不管是疫情還是其他因素,都可能導致項目停工,所以買房之前明確自己的需求,做好功課再下手,畢竟對我們普通購房者來說,用自己多年積蓄,去“賭”那一點的優惠利潤,風險太大,能避免就盡量避免。

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